Transparencia y Marco Legal.
Aiello Propiedades opera bajo RENTAR S.A., CUIT 33-55831590-9, con domicilio fiscal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La operación está gestionada por Ernesto Aiello Propiedades, inmobiliaria con amplia trayectoria en el mercado de Buenos Aires.
Una sociedad formal, con responsabilidad real.
Aiello Propiedades opera bajo RENTAR S.A., CUIT 33-55831590-9, con domicilio fiscal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La operación está gestionada por Ernesto Aiello Propiedades, inmobiliaria con amplia trayectoria en el mercado de Buenos Aires.
Trabajamos bajo el marco del Código Civil y Comercial de la Nación y el DNU 70/2023, que permite mayor libertad contractual en plazos, ajustes y condiciones.
- Razón social
- RENTAR S.A.
- CUIT
- 33-55831590-9
- Gestión
- Ernesto Aiello Propiedades
- Marco aplicable
- Código Civil y Comercial · DNU 70/2023
Sobre qué reglas trabajamos.
Tres pilares sostienen cada contrato que firmamos. No son letra chica: son la base de cómo te tratamos.
Código Civil y Comercial
Los contratos de locación se rigen por el Código Civil y Comercial de la Nación, marco general aplicable a cualquier alquiler en Argentina.
DNU 70/2023
El Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023 derogó la anterior Ley de Alquileres 27.551, devolviendo libertad para pactar plazos, moneda y ajustes entre las partes.
Libertad contractual
Inquilino y propietario acuerdan las condiciones que mejor se ajusten a su realidad, dentro de los límites de la ley vigente y de la buena fe.
Amueblados, listos para habitar.
Ofrecemos departamentos completamente amueblados y equipados para alquiler de media y larga duración. Cada unidad se entrega lista para habitar, con servicios incluidos y atención personalizada.
Plazos libres
Sin mínimo obligatorio de tres años. El plazo se pacta entre las partes según lo que tenga sentido para tu situación.
Moneda libre
Pesos, dólares físicos o USDT a conversar. La moneda del contrato la elegimos juntos, sin imposición legal.
Ajustes pactados
No hay índice oficial obligatorio. El mecanismo de actualización queda fijado por escrito desde el inicio, claro y sin sorpresas.
Sin garante propietario
Verificación de identidad con DNI en persona el día de la visita, contrato firmado y cambio de cerradura antes de la entrega. Sin depósito en garantía: cero plata congelada.
Un depósito que te protege a vos.
Cuando reservás la visita con el 10%, estás asegurando que el departamento quede bloqueado exclusivamente para vos y que lo preparemos especialmente para tu visita (limpieza profunda y cambio de cerradura).
Si después de la visita decidís no avanzar, te devolvemos el 100% del monto en el acto, sin penalidades ni descuentos. Si avanzás, ese 10% se descuenta del pago inicial.
Lo que sí o sí tenés garantizado.
Reducir burocracia no significa reducir derechos. Estos puntos son innegociables y forman parte del contrato que firmás.
- Contrato por escrito claro y firmado en persona.
- Verificación de identidad presencial con DNI el día de la visita.
- Sin depósito en garantía: para entrar solo pagás el mes adelantado, nada de plata inmovilizada.
- Derecho a recibir el departamento en las mismas condiciones que se muestran en las fotos y la visita.
- Información clara y veraz, dentro de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.
Si tenés dudas sobre el contrato o el proceso, podés solicitar una copia del modelo de contrato antes de avanzar.
Métodos de pago, dentro de la ley.
La libertad contractual también alcanza a la forma de pago. Definimos juntos, por escrito, qué medio se usa en cada instancia.
Pago inicial
Efectivo o transferencia (pesos argentinos, dólares físicos o USDT a conversar). Se puede completar desde el día de la visita hasta el día de entrada.
Mensualidades
Efectivo, transferencia bancaria, cripto o tarjeta de crédito vía Mercado Pago. Elegís el medio que te resulte más cómodo, mes a mes.
Pet-friendly por convicción, no por excepción.
La aceptación de mascotas se enmarca dentro del principio de libertad contractual. Nos contás al inicio quién vive con vos y lo dejamos asentado en el contrato. Sin sobreprecio ni condiciones absurdas.
Preguntá lo que necesites antes de firmar.
Si querés revisar el modelo de contrato, conocer mejor a la sociedad o pedir documentación, escribinos. Respondemos sin rodeos.